Έλληνες και ξένοι επενδυτές, 4-5 στον αριθμό μέχρι σήμερα, έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του ακινήτου «Ακτή και Κάμπνιγκ Ποσειδίου Καλάνδρας» στη Χαλκιδική, στον διαγωνισμό που τρέχει το ΤΑΙΠΕΔ.
Το κάμπινγκ στο Ποσείδι είναι ένα ακίνητο-φιλέτο και ήδη έχει προσελκύσει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι χαρακτηριστικό πως αυτό το ενδιαφέρον των επενδυτών μεταθέτει την καταληκτική ημερομηνία για την Πέμπτη 8 Μαΐου 2025, αντί της Τετάρτης 12 Μαρτίου που ήταν η αρχική, με σκοπό, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ, «την παροχή επαρκούς χρόνου προετοιμασίας».
Στην τελευταία του συνεδρίαση, προχθές Τετάρτη 26 Μαρτίου, το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο γνωμοδότησε θετικά για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), στο πλαίσιο του ενιαίου Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου (ΕΣΧΑΔΑ), μετά και τις παρατηρήσεις που κατέθεσε η Εφορεία Αρχαιοτήτων Χαλκιδικής και Αγίου Όρους, ενώ αναμένεται το επόμενο διάστημα η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος.
Ο διαγωνισμός, που αφορά τη μεταβίβαση συγκεκριμένων εμπράγματων δικαιωμάτων (κυριότητας ή/και επιφάνειας επί του ακινήτου, για χρονικό διάστημα 99 ετών) θα διεξαχθεί σε δύο φάσεις, τη φάση προεπιλογής, η οποία συνδέεται με την υποβολή ενδιαφέροντος από τους υποψήφιους επενδυτές, και τη φάση υποβολής δεσμευτικών προσφορών, με στόχο η διαγωνιστική διαδικασία να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2025.
Σύμφωνα με την πρόταση που προκρίνεται από το ΕΣΧΑΔΑ, το ακίνητο αντιμετωπίζεται ως ένα ενιαίο σύνολο. Προτείνεται η εφαρμογή του μέγιστου επιτρεπόμενου Συντελεστή Δόμησης 0,2 ενιαία σε όλη την έκταση του ακινήτου και ορίζεται μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη 20%, με τη συνολική δόμηση να διαμορφώνεται σε 25.805,254 τ.μ. Στο πλαίσιο αυτό, για ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων προβλέπεται η ανάπτυξη 1.032 κλινών, ενώ για ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων προκρίνεται η δημιουργία 1.161 κλινών. Πληροφορίες αναφέρουν ότι προκρίνεται σχέδιο για ηπιότερη δόμηση, κάτω των 20.000 τετραγωνικών μέτρων.
Το ακίνητο Ακτή και Κάμπινγκ Ποσειδίου Καλάνδρας είναι 129 στρέμματα που περιλαμβάνουν:
Έκταση που πρακτικά καταλαμβάνει η σημερινή χρήση του Camping Καλάνδρας Ποσειδίου, εμβαδού 88.421,84 τ.μ. και συνίσταται από δύο τμήματα με επιφάνειες 86.744,47 τ.μ. και 1.677,37 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία χωρίζονται από τον δρόμο Καλάνδρας – Αιγαιοπελαγίτικων, και
Έκταση εμβαδού 40.604,43 τ.μ. που εμπίπτει στα όρια της Ζώνης Β του αρχαιολογικού χώρου του Ιερού του Ποσειδώνα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή με οικιστικούς και παραθεριστικούς οικισμούς (Ποσείδι, Καλάνδρα, Σκάλα Φούρκας) και σε κοντινή απόσταση από αρκετά ξενοδοχειακά συγκροτήματα και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις (Possidi Holidays Resort Suites Hotel, Hotel Acropolis, Hotel Thea, Mendi Hotel, κ.λπ.) στην περιοχή της Καλάνδρας.
Απέχει 2,6 χλμ. από τον παραλιακό οικισμό Ποσείδι και σε απόσταση μόλις 5 χλμ. βρίσκεται ο αρχαιολογικός χώρος του ναού του Ποσειδώνα, που αποτελεί το αρχαιότερο ιερό του Ποσειδώνα και λειτουργεί ως τοπόσημο για την περιοχή. Τοπόσημο για την περιοχή αποτελούν και οι κατασκηνώσεις του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης που λειτουργούν στην Καλάνδρα Χαλκιδικής από το 1960, όπως αναφέρεται στην προκήρυξη του σχετικού διαγωνισμού.
Όπως επισημαίνεται μάλιστα, από το ΤΑΙΠΕΔ, η ευρύτερη περιοχή του ακινήτου αποτελεί έναν ελκυστικό προορισμό για τουρισμό και παραθεριστική διαμονή και συγκεντρώνει κατά τους θερινούς μήνες πλήθος επισκεπτών από τη Θεσσαλονίκη, την υπόλοιπη Ελλάδα και χώρες των Βαλκανίων και της Ευρώπης.